Home Staging: Comment Mettre Votre Maison En Valeur

Vous avez pris la décision de mettre votre maison en vente et naturellement vous voulez qu’elle soit vendue au meilleur prix et dans les meilleurs délais. 

Vous voulez attirer beaucoup d'acheteurs et recevoir de multiples offres d’achat.

Mais comment faire?

La réponse est simple: Vous allez les attirer tout simplement en rendant votre maison irrésistible! 

Découvrez dans cet article, quelques astuces qui peuvent faire toute la différence entre une vente rapide et à bon prix et une vente longue, pénible et avec beaucoup de négociations de prix.

1- Nettoyez

Nettoyez absolument tout ! Les joints de la céramique, du plancher, de la douche et du dosseret de cuisine doivent être propres. 

Ne négligez pas non plus le rangement des garde-robes, garde à manger et espaces de rangements car il y a de fortes chances que les acheteurs potentiels les ouvrent. 

Assurez-vous aussi que la maison sente bon! Les odeurs de cigarettes, d’animaux ou encore d’aliments qui sentent fort tels que les oignons ou le poisson vont faire en sorte que l'acheteur potentiel associera dans son inconscient votre maison à une sensation d’odeur désagréable et donc avoir une impression négative. 

2- Libérez de l'espace

Un espace désencombré va permettre à l’acheteur potentiel de mesurer l’espace disponible et d’imaginer ses propres meubles et fournitures dans cet espace. 

De plus, un espace encombré donne l’impression que la superficie de la pièce est plus petite que ce qui a été annoncé.

3- Dépersonnalisez

Il faut laisser aux visiteurs l’opportunité de se projeter et de s’imaginer vivre dans la maison, sans leur donner l’impression qu’ils vous rendent visite.

Vous devez donc:

Enlever les plantes et les décorations personnelles
Cacher les produits d'hygiène personnel et parfums
Vider la surface du réfrigérateur des photos et magnets souvenirs de voyages.  
Cacher les portraits de familles, les médailles et les trophées.

Enfin bref, vous l’aurez compris…Ne laissez rien de personnel!

4- Réparez

Il faudra faire toutes les petites réparations comme le robinet qui coule, l’ampoule à changer, la porte qui grince ou se ferme mal...etc

Vous pouvez aussi passer un coup de peinture sur les murs si la peinture est vieille ou défraîchie.

Faites en sorte de peindre avec des couleurs neutres et sobres et évitez les couleurs trop vives ou trop sombres.

5- Faites du Home staging

Mettez un joli vase de fleurs sur la table de la salle à manger
Un bol de fruits colorés joliment présentées sur le comptoir de la cuisine
Des serviettes décoratives dans la salle de bain.
Allumez des bougies parfumés
Ouvrez les rideaux de toutes les pièces
Taillez vos haies, tondez le gazon, plantez des fleurs
Rafraichissez la peinture de votre clôture
Déneigez et déglacer votre allée et stationnement.

En résumé, faites en sorte que votre maison soit irrésistible et accueillante pour qu’elle devienne LA maison dont rêvent vos acheteurs potentiels.

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L'Équipe M

Amis, amoureux et finalement une équipe professionnelle, Équipe M est un duo de courtiers immobiliers authentiques, dynamiques et accessibles, parfaits pour vous accompagner pour l’achat ou la vente de votre propriété!

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Karine Ménard

Courtier Immobilier Résidentiel

Ayant été gestionnaire comptable et propriétaire d’entreprises pendant plus de vingt ans, la vie m’a amenée à apporter d’importants changements il y a quelques temps.

Après une longue réflexion et une forte volonté de contribuer au bonheur des gens en les aidant à réaliser leurs projets, j'ai décidé de fusionner ma passion pour l'immobilier avec ma carrière et de me lancer dans le courtage immobilier.

Maintenant que mes deux garçons sont devenus adultes, je dispose de plus de temps pour me consacrer pleinement à mon travail et à ma communauté.

Mon conjoint étant déjà dans le domaine depuis plusieurs années, ceci joint à notre envie commune d’allier nos forces professionnellement, il était clair que ce chemin m’attendait!

La finance, la vente, la gestion, l’organisation, l’écoute et la bienveillance sont des compétences acquises et des forces développées au cours de toutes ces années, ce qui fait de moi une partenaire distinguée lorsqu’il s’agit de vous accompagner dans une transaction immobilière.

Je comprends que l'achat d'une propriété est l’un des plus gros événements dans la vie d’une personne, il est important pour moi d'accompagner, d'assister et de conseiller ma clientèle avec professionnalisme, efficacité et compassion.

Être à l’écoute, comprendre les besoins et les attentes, négocier et protéger mes clients pour que la vente ou l’achat d’une propriété soit empreinte de satisfaction et de succès, voilà ma mission!

Je suis là avec vous et pour vous…ensemble nous pouvons conquérir les sommets et réaliser vos rêves immobiliers.

Contactez-moi pour discuter de votre projet, il me fera plaisir de faire équipe avec vous dans cette belle aventure.

Au plaisir de vous rencontrer!

Ian Matteau

Courtier Immobilier Résidentiel

Diplômé de l’ITHQ et ayant été dans la vente depuis plusieurs années, il était temps pour moi d’aller relever de nouveaux défis dans l’Ouest Canadien comme échafaudeur industriel.

Cinq années plus tard et pleins de nouvelles compétences acquises combinées à l’envie de revenir à la vie du Québec, j’ai alors entrepris avec motivation et détermination un changement de carrière vers le courtage immobilier.

Ma passion pour ce domaine et toutes les sphères connexes étant déjà très présente, ce choix de carrière était la nouvelle route parfaite pour moi!

Grand rêveur de nature et communicateur hors pair, mon objectif professionnel est de vous faire vivre une expérience de rêve en vous accompagnant lors de votre projet d’acquisition d’un bien immobilier et de faire en sorte qu'il se concrétise!

Mes diverses années d’expérience en tout genre; professionnelle, familiale, sociale et amicale combinée à mon désir de tout mettre en œuvre pour aider le plus de gens possible à réaliser leurs projets font de moi votre allié le plus précieux lors d’une transaction! Je saurai vous conseiller judicieusement, négocier férocement mais tout en sachant vous faire rire aux éclats!

Ma grande passion pour tout ce qui touche le domaine de l’immobilier se transporte à travers mon service dynamique et proactif, mais tout en demeurant simple et accessible. Mon esprit vif et ma flexibilité me permettent de me glisser autour des obstacles pour vous offrir une solution gagnante en tout temps.

Pour moi, chaque nouvelle personne rencontrée est une nouvelle opportunité d’apporter un peu de joie à ma façon, de donner de ma personne et d’en faire mon propre succès.

Maintenant que je partage cette passion pour l’immobilier avec ma conjointe vous aurez la chance de rencontrer « l’Équipe M » pour un service remarquable!

Au plaisir de vous rencontrer prochainement!

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